Специалисты компании «Агат-Оценка» имеют многолетний опыт работы в области оценки помещений и других объектов недвижимого имущества. Посетите наш сайт, чтобы ознакомиться с порядком цен на оказание услуг, а также особенностями выполнения каждого исследования. Мы дорожим своей репутацией, поэтому выполняем процедуру оценки в заранее оговоренные сроки, строго соблюдаем требования действующей законодательной базы РФ.
Процедура оценки помещения может потребоваться в различных ситуациях. Нередко оценка является обязательной процедурой, без которой невозможно будет осуществить какие-либо действия с объектом недвижимости.
Чаще всего процедура оценки помещения требуется в следующих случаях:
- При совершении сделки купли-продажи.
- При обмене недвижимости.
- При реорганизации фирмы.
- При оформлении наследства.
В регламентирующих актах указана информация относительно методов, применяемых в рамках оценки различных объектов недвижимости, в том числе и помещений. Специалисты компании «Агат-Оценка» владеют всеми методами:
- Сравнительный – экспертом осуществляется поиск идентичных или максимально похожих объектов, для установления их цены.
- Доходный – с помощью данного способа учитывается прибыль, которую может получить приобретатель объекта. Такой способ наиболее оптимален для объектов недвижимости, приобретаемых для коммерческого использования.
- Затратный – применяется достаточно часто для оценки помещений, поскольку позволяет определить реальную сумму расходов, которые придется понести для строительства идентичного объекта.
Для получения качественных результатов оценки стоит обращаться к специалистам, имеющим практический опыт работы с помещениями. Это связано с тем, что в рамках работы специалист должен не только уметь грамотно анализировать рынок, но и учитывать определенные параметры: расположение оцениваемого объекта, площадь, наличие инфраструктуры, ограничения и т.д.
Вне зависимости от поставленной задачи, эксперт потребует предоставить ряд документов, которые необходимы для выполнения оценки. Речь идет о правоустанавливающих документах, подтверждающих право собственности, технические документы, договор купли-продажи.
Прежде чем подписать договор на оказание услуг и приступить к оценке объекта недвижимости, специалисты нашей компании проводят первичную консультацию, в рамках которой выясняют все обстоятельства и составляют техническое задание на оценку. После подписания договора, специалист приступает к подробному изучению полученных документов, определяет необходимые для исследования методы и составляет итоговый отчет, который является официальным документом.
Наша компания оказывает полноценный спектр услуг по оценке помещений. Мы оцениваем объекты любой сложности и предлагаем конкурентоспособные цены.
Процедура оценки помещения требуется при совершении сделки купли-продажи, обмене, реорганизации фирмы и оформлении наследства.
